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土地
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一戸建て
その他奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が「奄美×別荘×伝泊」をコンセプトに奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ（奄美市指定文化財・天然記念物）と青い海に挟まれた好立地に別荘を設計。奄美の動植物を目の前に感じることができる唯一無二の別荘。別荘として使わない時はブライベートヴィラとして宿泊運営を全面的にサポート。サポートは奄美大島で人気のヴィラ「伝泊 The Beachfront MIJORA」を運営する「伝泊スタッフ」が全面サポートする安心の体制。清掃が行き届いた状態で別荘使用ができ、お留守の間は清掃と建物管理ならびに宿泊業の運営を「伝泊」に丸投げした各種経費を除いて算出した想定利回りは「7.86％」。詳細は面前もしくはリモートMTGにてご説明させていただきます。建物はマングローブに面し、海までは10M。また、スーパー、ホームセンター、飲食店、郵便局、病院がある赤木名地区までは車で3分
売買一戸建て奄美市笠利町手花部 2SLDK
価格 7,850万円
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物件情報
| 価格 | 7,850万円 | 階数 | 1階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK ( ※LDK20帖 洋室10帖 洋室8.5帖 オーナーズルーム2.5帖 バスルーム8.5帖) | ||
| 建物面積 | 96m² / 29.04坪 | 土地面積 | 188.88m² / 57.14坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2026年04月(新築) |
| 駐車場 | 1台 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 （2026年4月末以降） | 接道方向 | - |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定・無指定 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 奄美市笠利町手花部 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 交通 | - |
| 価格備考 | 新築！海の近くに別荘をお探しの方に最適。奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ（奄美市指定文化財・天然記念物）と青い海に挟まれた好立地に「別荘」を新築。使わない時はプライベートヴィラとして「伝泊」が宿泊業を全面的にサポートを行うことで収益化が可能になり、また、建物管理も伝泊に丸投げできます。資産運用と建物の管理維持まで考えられた運営システムで安心サポート。 | ||
| 更新日 | 2025/06/18 | 公開期限 | 2025/07/18 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 IHコンロ 、 システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 独立洗面所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 立地・土地特徴 | 空港近く 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 庭付き 、 ウッドデッキ |
| 構造 | デザイナーズ 、 全居室6畳以上 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 海沿い 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が「奄美×別荘×伝泊」をコンセプトに奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ（奄美市指定文化財・天然記念物）に面した地に別荘を設計・建築。ルリカケスやリュウキュウアカショウビンが朝を知らせ、水の満ち引きにミナミコメツキガニたちが一斉に踊りミナミトビハゼが土をたたく。そんな奄美の大自然を目の前に感じることができる唯一無二の別荘です。人気のヴィラとして有名な「伝泊 The Beachfront MIJORA」を手花部地区に贅沢な96㎡のスイートルーム4ベットタイプとして設計。別荘として使わない時はブライベートヴィラとして「伝泊」が宿泊業を全面的にサポートを行うことで収益化を図れます。詳細は面前もしくはリモートMTGにてご説明させていただきます。建物はマングローブに面し、海まで歩いて１0秒の距離。スーパー、飲食店、郵便局がある赤木名地区まで車で3分 ■現況: 未着工 ■建築確認番号: 第2023J110A0030 |
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| 住所 | 鹿児島県奄美市笠利町里 21 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 免許 | 鹿児島県知事（1）第6511号 |
