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奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が「奄美×別荘×伝泊」をコンセプトに奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ(奄美市指定文化財・天然記念物)と青い海に挟まれた好立地に別荘を設計。奄美の動植物を目の前に感じることができる唯一無二の別荘。別荘として使わない時はブライベートヴィラとして宿泊運営を全面的にサポート。サポートは奄美大島で人気のヴィラ「伝泊 The Beachfront MIJORA」を運営する「伝泊スタッフ」が全面サポートする安心の体制。清掃が行き届いた状態で別荘使用ができ、お留守の間は清掃と建物管理ならびに宿泊業の運営を「伝泊」に丸投げした各種経費を除いて算出した想定利回りは「7.89%」。詳細は面前もしくはリモートMTGにてご説明させていただきます。建物はマングローブに面し、海までは10M。また、スーパー、ホームセンター、飲食店、郵便局、病院がある赤木名地区までは車で3分

更新日: 2025/06/18 公開期限: 2025/07/18

売買一戸建て奄美市笠利町手花部 1SLDK


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この物件の基本情報

物件情報

価格5,850万円階数1階建て
間取り1SLDK ( ※LDK24帖 洋室7帖 オーナーズルーム2.5帖 バスルーム7帖)
建物面積77.56m² / 23.46坪土地面積180.22m² / 54.52坪
私道負担 - 築年月2026年05月(新築)
駐車場1台地目宅地
引き渡し相談 (2)接道方向-
土地権利所有都市計画都市計画区域外
用途地域無指定建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
取引態様売主所在地奄美市笠利町手花部
建ぺい率 / 容積率- / -交通-
価格備考新築!海の近くに別荘をお探しの方に最適。奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ(奄美市指定文化財・天然記念物)と青い海に挟まれた好立地に「別荘」を新築。使わない時はプライベートヴィラとして「伝泊」が宿泊業を全面的にサポートを行うことで収益化が可能になり、また、建物管理も伝泊に丸投げできます。資産運用と建物の管理維持まで考えられた運営システムで安心サポート。
更新日2025/06/18公開期限2025/07/18

この物件の設備・条件

キッチン 給湯 、 IHコンロ 、 システムキッチン
バス・トイレ バス/トイレ別 、 独立洗面所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座
家具・家電 洗濯機
室内設備 室内洗濯機置き場
収納 ウォークインクローゼット
立地・土地特徴 空港近く
建物設備 上水道 、 プロパンガス 、 ウッドデッキ
構造 デザイナーズ
評価・証明書 新築時・増改築時の設計図あり
瑕疵保証あり 瑕疵保険(国交省指定法人)による保証
その他条件 海沿い 、 眺望良し 、 静かな場所

物件備考

備考奄美出身の世界的な建築家「山下 保博」が「奄美×別荘×伝泊」をコンセプトに奄美群島最北限の希少な手花部マングローブ(奄美市指定文化財・天然記念物)に面した地に別荘を設計・建築。ルリカケスやリュウキュウアカショウビンが朝を知らせ、水の満ち引きにミナミコメツキガニたちが一斉に踊りミナミトビハゼが土をたたく。そんな奄美の大自然を目の前に感じることができる唯一無二の別荘です。人気のヴィラとして有名な「伝泊 The Beachfront MIJORA」を手花部マングローブに77.56㎡の4ベットタイプとして設計。別荘として使わない時はブライベートヴィラとして「伝泊」が宿泊業を全面的にサポートを行うことで収益化を図れます。詳細は面前もしくはリモートMTGにてご説明させていただきます。建物はマングローブに面し、海まで歩いて10秒の距離。スーパー、飲食店、郵便局がある赤木名地区まで車で3分
■現況: 未着工
■建築確認番号: 第2023J110A0030

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取り扱い不動産会社

会社情報

奄美・笠利不動産 (株)奄美設計集団

奄美・笠利不動産 (株)奄美設計集団

0997-63-2117

 ※お問い合わせの際は、「奄美の島のWebサイトを見た」というと話がスムーズに進みます。

鹿児島県知事(1)第6511号

〒894-0511 鹿児島県奄美市笠利町里 21 駐車場/あり 1台
営業時間: 10:00〜18:00 定休日:  日曜日

※お問い合わせの際は、「奄美の島のWebサイトを見た」というと話がスムーズに進みます。

住所鹿児島県奄美市笠利町里 21 地図
営業時間10:00〜18:00
定休日日曜日
免許鹿児島県知事(1)第6511号